RSS

Покупка недвижимости, на что обратить внимание?

Сообщений в теме: 10
0
Репутация: 0
Уровень акулизма: 0
Кол-во тем: 1
Сообщения: 0
Недвижимостью занимаюсь уже 18 лет. Каждый из нас мечтает иметь свое, отдельное жилье, как говорится «мой дом — моя крепость». Чтобы действительно купить себе крепость, а не проблемы, нужно со всей ответственностью подойти к вопросу покупки. Первое, на что нужно обратить внмание — это собственники недвижимости. Не стесняйтесь расспросить у них обо всех родственниках, истории самой недвижимости, кто покупал, дарил, приватизировал, кто в момент приватизации были членами семьи, участвовали ли они в приватизации, если нет, то почему? Не поленитесь познакомиться с соседями, пообщаться с ними, поверьте, очень много интересного можно от них узнать, если уметь слушать и задавать нужные вопросы.
0
Репутация: 0
Уровень акулизма: 0
Кол-во тем: 0
Сообщения: 1
Покупка квартиры или дома, это очень важное дело и к нему надо отнестись очень серьезно. Вначале нужно обратить внимание на состояние дома, не в аварийном ли он состоянии. Потом проверить в порядки ли все документы на недвижимость, и есть ли на данный дом или квартиру задолжность, по коммунальным платежам. Если есть долги, то можно смело сбивать цену на эту квартиру или дом, чем больше долги, тем ниже цена на данную недвижимость. Так же надо узнать, были ли в доме или квартире самоубийцы, если были, то лучше воздержаться от покупки такой недвижимости. Ещё один важный момент, который надо не упустить при покупки любой недвижимости. При заключении договора купли – продажи у нотариуса, если происходит расчет наличными. То у продавца недвижимости, надо потребовать, что бы он написал расписку о получении полной суммы денег за недвижимость и заверить её желательно нотариально.
0
Репутация: 0
Уровень акулизма: 1
Кол-во тем: 4
Сообщения: 23
советую взвесить все за и против при покупке недвижимости. Главное при том — не заплатить больше за квартиру, которую можно купить и подешевле. Например, выгодно участвовать в торгах по банкротству.
0
Репутация: 0
Уровень акулизма: 1
Кол-во тем: 4
Сообщения: 23
Цитата: Ульяна Булич
советую взвесить все за и против при покупке недвижимости. Главное при том — не заплатить больше за квартиру, которую можно купить и подешевле. Например, выгодно участвовать в торгах по банкротству.

Кстати, о торгах по банкротству пишет Иван Рыков в книге «Бизнес на распродажах» — rykov.pro/news/vyishla-novaya-kniga-ivana-ryikova-biznes-na-rasprodazhah-imushhestva-bankrotov.html
0
Репутация: 0
Уровень акулизма: 0
Кол-во тем: 0
Сообщения: 1
На самом деле вот сейчас, чтоб купить жилье — то это очень опасно, нужно быть на 100% уверенным в этом всем, что все таки выполнить купля-сделку, так как мошенников сейчас хоть пруд пруди!
0
Репутация: 0
Уровень акулизма: 0
Кол-во тем: 0
Сообщения: 9
Да ну не правда, если покупать и относиться серьезно к этому всему, перепроверять, то все будет вполне спокойно и хорошо!
0
Репутация: 0
Уровень акулизма: 0
Кол-во тем: 0
Сообщения: 6
да, приобрести недвижимость — это целое дело! Столько альтернатив, но все равно все это упирается в вопрос денег. Многое может решить правильно выбранный момент для покупки. Для этого нужно постоянно следить за аналитикой и тенденциями рынка недвижимости, так же, нужно обязательно знать по максимум информацию о застройщиках! Вот тут http://oliu.ru/ отличный ресурс в этой связи… всегда просматриваю тут всевозможную информацию, так как сестре очень нужно приобрести квартиру… но хочет это сделать как можно более выгодно.
0
Репутация: 0
Уровень акулизма: 0
Кол-во тем: 0
Сообщения: 1
А я всегда при покупке недвижимости доверяю профессионалам- риэлторам. Выбрать себе хорошего специалиста- это уже половина дела! Зачем я буду разбираться во всех юридических и не только тонкостях, чтобы потом нарваться на «эксклюзив» и все равно заплатить? Мы же не идем учиться на автомеханика, чтобы починить сломавшийся автомобиль. Тут вопрос еще серьезнее. Считаю, что каждый должен заниматься своим делом.
0
Репутация: 0
Уровень акулизма: 0
Кол-во тем: 0
Сообщения: 1
При покупке недвижимости обязательно закажите выписку из ЕГРН. Это обезопасит вас от покупки квартиры у ненадлежащего лица, то есть не у собственника. В выписке обратите внимание на графу, которая содержит сведения о правообладателе и соотнесите площадь по документам с реальной площадью недвижимости.
0
Репутация: 0
Уровень акулизма: 0
Кол-во тем: 0
Сообщения: 6
на что обратить внимание при покупке квартиры в новосибирске? возможно ли сейчас провести обмен, как раньше, при СССР? есть ли такие операции и риелторы, которые этим занимаются? или надо сначала продавать жилье (Ярославль), а потом на это покупать в НСб? это сложно, непонятно, как пережить период сделки...(
0
Репутация: 0
Уровень акулизма: 0
Кол-во тем: 0
Сообщения: 6
если есть риелторы, напишите в ЛС, спасибо!
Для того, чтобы отвечать в темах на форуме необходимо войти на сайт или зарегистрироваться.
Использование материалов данного сайта допускается только с указанием активной гиперссылки на источник с данного сайта.